C-6 2026 년 7 월 17 일- 2026 년 7 월 23 일 한인 비즈니스 / 미국 부동산

< 한성용 기자 > 올여름 무더위, 시원한 침구로 극복하세요 계속되는 폭염으로 숙면이 어려운 올여름, KUKBO 이불이 고객들의 시원한 여름나 기를 위한 **‘ 더위타파! COOL SUMMER BEDDING SALE’** 을 진행한다. 이번 행사는 인견, 모달, 시어서커, 알러지케 어, 아사면, 고밀도 이불 및 면누비, 냉감, 미 끄럼방지 패드등 여름철 인기 침구를 최대 60 % 할인된 가격으로 만나볼 수 있는 특별 프로모션이다. KUKBO 이불은 통기성이 뛰 어나고 가벼운 프리미엄 여름 소재를 엄선해 무더운 날씨에도 쾌적한 수면 환경을 제공하 는 다양한 침구를 선보인다. 특히 피부에 달 라붙지 않는 시원한 촉감과 뛰어난 흡습성, 관리가 쉬운 실용성까지 갖춘 제품들로 여름 철 고객들의 높은 관심을 받고 있다. 매장에서는 고객의 취향과 라이프스타일에 맞춰 다양한 디자인과 소재의 여름 침구를 직 접 비교하고 체험할 수 있으며, 합리적인 가 격으로 여름 침실을 새롭게 꾸밀 수 있는 좋 은 기회가 될 것으로 기대된다. KUKBO 관 계자는“ 올여름 기록적인 폭염이 이어지는 만큼 고객들이 보다 시원하고 편안한 여름밤

을 보내실 수 있도록 이번 특별 할인 행사를 준비했다” 며“ 가족 모두가 사용할 수 있는 다 양한 여름 침구를 부담 없는 가격으로 만나보 시길 바란다” 고 전했다. 이번 **‘ 더위타파! COOL SUMMER BEDDING SALE’** 은 행사 기간 동안 진 행되며, 품목에 따라 최대 60 % 할인 혜택을 제공한다.

■ KUKBO 이불 여름 특별세일

▶ 최대 60 % OFF

▶ 인견 · 모달 · 시어서커, 알러지케어

▶ 면누비, 냉감, 미끄럼방지

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▶ 프리미엄 여름 침구 특별전 < Flushing Union 점 > 29-40 Union St, Flushing, NY 11354 ☎ 718-873-7432 * Parking Available < Northern Blvd 점 >

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▶5면 < 중산층 주택 > 에 이어 개혁안에는 이미 모든 기준을 충족한 두 건물 사이에 주택을 건설하는 경우 일부 건설업체가 환경 평가를 생략할 수 있도 록 허용한다. 또한 건설업체가 건축 기준을 충족하기 위해 필요한 승인 절차를 줄일 수 있도록 지역 사회가 사전 승인된 주택 설계 " 패 턴북 " 을 개발할 수 있도록 보조금을 지급 하는 프로그램도 신설된다. 그리고 대규 모 주택 개발을 제한하는 낡은 지역 용도 규정을 개혁하고자 하는 지역 사회를 위 한 프레임워크를 제공하는 내용이 포함 된다. 주택 건설 비용 절감: 주택 건설은 비용 이 많이 든다. 건설 비용, 나아가 주택 구 매 가격을 낮추기 위해 이 법안은 주택 건 설이 많은 지역에 기존 연방 기금의 더 많 은 부분을 배정하고, 건설이 적은 지역에 는 배정액을 줄인다. 또한, 방치된 기반 시설을 주택으로 전 환하려는 지역 사회에 새로운 자금을 지 원한다. 그리고 이동식 주택의 경우 이미 영구적인 기초 위에 설치되어 있는 경우 가 많으므로, 이동식 주택에 값비싼 철골 구조를 의무화하는 규정을 폐지한다. 주택 구매 부담 완화: 이 법안은 10만 달 러 미만의 소액 주택 모기지 대출을 더 쉽 게 받을 수 있도록 한다. 주로 농촌 지역 에서 저렴한 주택을 구매하려는 사람들 의 부담을 줄여준다. 또한 일부 규제를 완 화해 지역 은행업을 확대하고자 한다. 이 또한 중요한 농촌 지역 문제이기도 하다. 참전 용사들이 주택을 구할 수 있는 기회 를 확대하고, 임대 지원 시범 프로그램을 확대하는 동시에 참여 세입자에 대한 보 호 조치를 강화한다. 투자자들의 가격 상승 방지: 모두가 선 호했던 조항은 다소 완화되었지만 여전 히 법안에 포함되어 있다. 이제 기관 투자 자가 소유할 수 있는 단독 주택 수는 350 채로 제한된다. 이미 더 많은 주택을 소유 한 투자자는 기존 주택은 계속 보유할 수 있지만, 향후 구매는 제한된다.

워렌은 주택개혁법은 의회가 이제 이 상 사모펀드가 주택시장에 개입하는 것 을 원치 않는다는 신호를 보낸 것이라고 했다. 기관투자자들이 전국 곳곳의 동네

에 마음대로 들어와서 주택 소유자의 나 라를 임차인의 나라로 바꾸도록 내버려 둘 수는 없다고 말했다.

실제 얼마나 도움이 될까? 얼마나 도움이 되는지가 바로 전문가들 이 현재 논쟁 중인 부분이다. 지난달 트 럼프 대통령은 주택개혁법( ROAD to Housing Act) 을 금리 인하에 비하면 중 요하지 않다며 일축했는데, 어느 정도는 맞는 말이다. 3 % 미만의 30 년 만기 주택 모기지 대출 이자율이 다시 도입되는 것 만큼 주택 구매자들의 부담을 빠르고 극 적으로 줄여줄 수 있는 것은 없다. 하지만 의원들은 금리 환경을 통제할 수 없다. 주 택 모기지 대출 이자율은 10 년 만기 국채 수익률에 연동되어 있다. 또한 주택 가치 하락을 원치 않는 기존 주택 소유자와 주택 가격 하락을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶어하는 첫 주택 구매자 사이의 갈등도 뚜렷하게 존재한 다. 트럼프 대통령은 이 법안에 서명하지 않겠다는 이유를 설명하면서 바로 이 점 을 언급했다. 하지만 의원들은 기존 주택 소유자에게 피해를 주지 않으면서 신규 주택 소유자 를 돕도록 주택개혁법을 의도적으로 설 계했다. 전문가들은 변화에는 시간이 걸 릴 것이며, 주택 격 하락은 획기적이기보 다는 점진적일 것이라고 말한다. 목표는 특정 대도시 지역에서 기업형 임 대업자의 영향력을 억제하면서, 특히 ' 첫 주택 ' 을 중심으로 시장에 나오는 주택 공 급을 꾸준히 늘리는 것이다. 조립식 주택 의 가격은 5,000 달러에서 10,000 달러까지 떨어질 수 있고, 2 층이나 지하실을 더 쉽 게 추가할 수 있는 설계를 쉽게 적용할 수 있다. 주택 경제학자들은 개발업자들이 지금 껏 주로 대형 단독 주택이나 소형 아파트 및 콘도에 집중해 왔다며, 이번 새로운 인 센티브 법안이 시행되면 개발업자들이 타운하우스, 다가구 주택, 소형 콘도와 같 은 중간 규모의 주택 건설에 더 많이 투자 할 것으로 예상한다. 주택 공급이 늘어나 는 것은 시간이 걸리기 때문에 주택개혁 법의 효과는 당장 기대하기 보다는 시간 을 두고 평가해야 할 것이다.