미국 부동산
2024 년 10 월 18 일 - 2024 년 10 월 24 일 C-3
▶1면 < 주택 도둑 > 에 이어 집 밖에 눈에 잘 띄는 보안 카메라와 경보 시 스템 표지판을 설치하고 이웃과 친구가 되면 동네가 보다 안전해질 수 있다 . 또한 구글 지 도 거리뷰에서 집을 흐리게 처리하도록 요청 할 수 있다 . 서비스에서 집을 찾고 작성할 간 단한 양식을 제공하는 " 문제 신고 " 를 클릭하 면 된다 . 요청 후 주소를 흐리게 처리하는 데 보통 일주일 정도 걸리며 , 한 번 주소가 흐리 게 처리되면 그 변경은 되돌릴 수 없다 . AI 기 술을 사용해 거리뷰 이미지에서 지번 번호판 과 얼굴을 흐리게 한다 . 질로우 ( Zillow ) 또한 주택 목록의 소유권을 빠르고 쉽게 가져갈 수 있다 . 이 옵션은 사이 트에서 집을 찾아 추가 옵션을 클릭하면 소유 권 주장 기능이 표시된다 . 문제의 주택을 소 유하고 있음을 증명한 후 주택 소유자는 사진 이나 전체 목록을 삭제할 수 있다 . 질로우 사 진은 부동산 중개인이 주택 판매를 위해 사용 하는 다중 리스팅 서비스 ( MLS ) 와 같은 출처 에서 가져온 것이다 . 주택 소유자가 사진을 변경 또는 제거하고 주택 사실을 편집할 수 있다 . 소셜 미디어에 자신의 행방에 대해 게 시하는 것을 제한하는 것도 중요하다 . 소셜 미디어가 매우 사적이고 팔로워가 개인적으 로 알고 신뢰하는 사람들이 아니라면 소셜 미 디어에 휴가에 대해 게시하지 말아야 한다 .
리스팅과 주택 공개 정보 주택을 판매할 때 잠재 구매자가 상태 , 사진 , 평면도 , 가구 그리고 가전 제품을 포함해 필 요한 모든 정보를 갖기를 원한다 . 그러나 집 을 구입한 지 얼마 안되었다면 모든 정보가 다른 사람에게 게시되는 것을 원하지 않을 수 있다 . 주택의 평면도는 각 방의 모든 진입점 을 볼 수 있고 이를 기반으로 주택 침입 전략 을 세우는 범죄자로부터 위험에 빠뜨린다 . 거 래를 성사시킨 후 부동산 중개인이나 판매자 가 부동산 사이트에서 주택 정보를 삭제할 것 이라고 생각하지만 의외로 삭제되지 않고 그 대로 남아있는 주택이 상당수다 . 이웃이 누구 인지 걸어가서 인사를 나눌 수 있지만 온라 인에서 이웃의 이름을 쉽게 찾을 수도 있다 . 주택이 판매될 때 중개인은 주택 정보를 알 수 있는 사진이나 평면도 등을 다중 리스팅 서비스 ( MLS ) 에 업로드한다 . MLS 는 판매 될 집과 사진이 게시되는 곳이다 . 그런 다음 질로우 ( Zillow ), 리얼터 ( Realtor . com ), 레드 핀 ( Redfin ) 등과 같은 온라인 부동산 사이트 에 세부 정보를 배포한다 . 회비를 내고 해당 MLS 에 가입한 중개인과 대리인은 모든 정보
부잣집 위주로 불법이민 갱단 도둑 침입 행각 벌여 온라인 주택 사이트에서 집 정보 지워야
에 액세스할 수 있다 . 부동산 중개인은 이 정 보를 사용해 소셜 미디어와 기타 온라인 매체 에 목록을 게시할 수도 있다 .
MLS 에서 정보 삭제 요청 면허가 있는 에이전트와 중개인만 MLS 에 액세스해 삭제와 같은 변경을 수행할 수 있 다 . 구매자이든 판매자이든 상관없이 리스팅 에이전트에게 MLS 에서 리스팅을 종료하도 록 요청할 수 있다 . 이것은 반드시 모든 것을 즉시 제거하지는 않지만 시작이다 . MLS 에 서 집 정보가 삭제되었다고 해서 다른 곳에 게시되지 않는다는 의미는 아니다 . 공개적으 로 액세스할 수 있는 부동산 사이트에서 여전 히 찾을 수 있다 . 리스팅 에이전트에게 액세 스할 수 있는 웹사이트에서 주택 사진과 기타 집 정보를 제거하도록 요청할 수 있다 . 에이전트가 다른 사이트에서 삭제하는 것에 서 발을 뺀다면 계정을 만들어 직접 문제를 해결하고 각 사이트에서 정보를 제거할 수 있 다 . 변경하기 전에 주택의 소유권을 주장해야
할 수도 있다 . 이를 통해 주택의 가치를 추적 할 수 있는 도구를 제공하고 인근 주택의 가 치 , 구매 내역과 개인화된 추천을 포함해 가 격에 대한 유용한 정보를 제공한다 . 집의 소 유권을 주장하는 것은 정보와 사진을 제거하 는 첫 번째 단계이기도 하다 . 몇 가지 인기 있 는 사이트에서 수행하는 방법은 다음과 같다 .
질로우 ( Zillow )
질로우에 로그인하고 주소를 검색해 주택 의 부동산 페이지를 찾는다 . 더보기 드롭다 운 탭에서 소유권 확인을 클릭한다 . 몇 가 지 질문에 답하고 소유권을 확인한다 . 소유 권이 주장되면 사진 제거를 시작할 수 있다 . 프로필 아이콘을 클릭한 다음 메뉴 옵션에서 Your Home 을 선택한다 . 집의 타일을 클릭 해 부동산 페이지를 로드한다 . 속성 페이지의 Owner View ( 소유자 보기 ) 에서 Edit Facts ( 팩트 편집 ) 아이콘을 클릭한다 . 사진을 제거 하려면 개별 사진을 클릭하고 사진 제거를 클 릭한다 . 모든 사진을 삭제한 다음 변경 사항
저장을 선택한다 . 작업에 문제가 있으면 zillow . zendesk . com / hc / en-us / requests / new 로 이동해 문제 사항을 제출해 도움을 받을 수 있다 .
리얼터 ( Realtor . com ) 리얼터 ( realtor . com ) 의 마이 홈 ( my home ) 으로 이동해 주소를 입력하고 돋보기를 클릭 해 주택 소유권을 주장한다 . 단계에 따라 소 유권을 증명하면 모든 준비가 완료된다 . 이제 다음 작업을 수행한다 . 리얼터 ( realtor . com ) 에서 프로필에 로그인한다 . My Home 탭의 소유자 대시보드로 이동한다 . 사진 제거 버튼 을 클릭한다 . 작업에 문제가 발생해 도움이 필요한 경우 support . realtor . com / s / contactsupport 로 문제 내용을 제출한다 .
레드핀 ( Redfin . com ) 소유자 대시보드 ( Owner Dashboard ) 로 이 동해 주택 소유를 청구한다 . 단계에 따라 소 유권을 증명한다 . 주택을 청구한 후 소유자 대시보드에서 변경할 수 있다 . 레드핀 ( redfin . com ) 에서 계정에 로그인한다 . 페이지 오 른쪽 상단에 있는 이름 아래에 있는 드롭다운 메뉴를 사용해 소유자 대시보드로 이동한다 . 집을 클릭한다 . ' 사진 편집 ' 을 클릭한 다음 ' 목 록 사진 숨기기 ' 를 클릭한다 . 사진 숨기기 팝 업이 나타나면 ‘ 예 ’ 를 클릭한다 .