▶4면 < 주택시장 변화 > 에 이어 물론, 많은 주택 구매자들이 기대하는 만큼 공급이 빠르게 증가하지는 않는다. 레드핀 데 이터에 따르면, 베이비붐 세대 중 자녀를 출 가시킨 사람들은 여전히 밀레니얼 세대보다 대형 주택을 거의 두 배나 많이 소유하고 있 는데, 상당수는 당분간 이사할 계획이 없다. 대다수의 베이비붐 세대는 은퇴 후에도 집에 서 생활하며 재택 간병 서비스를 이용할 계획 이라고 밝혔다. 이런 추세는 가까운 미래에 미국의 주택 재 고를 회복하는 데에는 거의 도움이 되지 않는 다. 지난해 레드핀의 또 다른 조사에 따르면 베이비붐 세대의 약 3분의 1은 집을 팔 계획 이 전혀 없으며, 또 다른 30 % 는 적어도 향후 10년 동안은 팔 생각이 없다고 답했다. 미국의 인구 구조 변화는 노동 시장부터 대 학 진학률에 이르기까지 모든 것을 바꾸고 있 지만, 주택 시장에 있어서는 밀레니얼 세대가 이미 잘 알고 있는 강력한 경쟁 상대, 즉 은 퇴할 생각이 전혀 없는 베이비붐 세대와 마 주하고 있다. |
부모와 살면서 조용히 관망 생활비 위기가 젊은 직장인들의 독립성을 짓누르고 있다. 젊은 전문직 종사자들은 성 인 생활로의 험난한 전환기를 맞고 있다. 초급 일자리는 사라지고, 임금 인상은 정체 되고, 생활비는 치솟고 있다. 이런 상황은 Z 세대에게 베이비붐 세대 부모조차 상상할 수 |
없었던 스트레스, 압박, 그리고 혼란으로 가 득한 직장 생활을 강요하고 있다. 이런 재정 적 부담은 독립을 갈망하는 젊은 직장인과 그 너머까지 미치고 있다.
웰스파고의 2026 년 조사에 따르면, 18 세에 서 28 세 사이의 Z 세대 자녀를 둔 부모의 약 64 % 가 성인이 된 자녀가 여전히 돈, 주거, 또 는 기타 재정적 지원을 자신에게 의존하고 있 다고 답했다. 이런 지속적인 지원은 많은 부모에게 경제 적 어려움을 초래하고 있는데, 56 % 는 성인 자녀를 돕는 것이 자신의 재정에 부담을 주고 있다고 응답했다. 하지만 이들은 사치스러운 여행 비용을 대 신 내주는 것이 아니라, 필수적인 생활비를 지원하고 있는 것으로 보인다.
정부 지원을 받는 Z 세대 성인들은 그야말 로 최악의 상황에 놓여 있는데, 이들은 자신 의 경력, 직업, 그리고 안정적인 급여에 대해 불안감을 느끼고 있다. 젊은 근로자들이 집 에서 일하며 생계를 유지하는 데 가장 큰 걸 림돌 중 하나는 바로 치솟는 주택 가격이다. 리얼터닷컴 보고서에 따르면 2025 년 미국의 중간 주택 가격은 43 만 달러로 2019 년 대비 34.4 % 상승했다. 한편, 평균 월세는 17.9 % 오 른 1,673 달러에 달했다. 약 400 만 채에 달하 는 주택 부족 현상은 이런 문제를 더욱 악화 시키고 있다. 젊은 세대가 이제 주택 구매를 완전히 포기하기 시작하는 임계점에 도달하 고 있다.
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다른 생활비 또한 급증하고 있다. 경제적으 로 어려운 젊은 직장인들은 지난달 다진 소고 기 1 파운드 가격이 사상 최고치인 6.90 달러까 지 치솟는 것을 지켜봐야 했다. 이는 전년 대 비 19 % 상승한 가격이다. 오렌지 주스 가격은 2025 년 1 월부터 올해 2 월까지 21 % 나 급등했고, 샌드위치용 빵 가격 도 4.3 % 올랐다. 게다가 이들은 생활비 부담을 감당할 수 있 는 수입이 줄어들고 있다. 경력 초기가 소득 증가의 황금기임에도 불구하고, 25 ~ 29 세 연 령층의 소득 증가율은 2025 년 후반 5.2 % 로 둔화되었는데, 이는 JP 모건체이스 연구소가 데이터 수집을 시작한 2011 년 이후 가장 낮은 수준 중 하나다.
Z 세대와 젊은 밀레니얼 세대는 가족의 경 제적 안전망에 의존하고 있을지 모르지만, 대 부분이 부모의 도움에만 의존하는 것은 아니 다. 퓨 리서치 센터의 2024 년 자료에 따르면, 부모와 함께 사는 젊은 성인의 약 72 % 가 어 떤 형태로든 가계 경제에 기여하고 있다. 약 46 % 는 임대료나 주택 모기지 대출 상환 에 기여하고, 65 % 는 가족의 식료품비, 공과 금 또는 기타 가계 생활비에 돈을 보태고 있 다.
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이것이 경제에 미치는 영향 부모와 함께 사는 성인이 증가하는 추세는 주택 구매력 악화의 결과 중 하나다. 부동산 정보 사이트 리얼터닷컴 분석 보고서는 지난 |
25 년간 이 연령대의 고용률이 상대적으로 안 정적인 반면, 부모와 함께 사는 근로자의 비 율이 증가하고 있다는 점은 이런 추세가 고용 문제보다는 주택 구매력 위기에 의해 주로 촉 발되었을 가능성을 시사한다. 주택 구매력이 더 큰 요인일 수 있지만, 젊 은 성인들은 고용 시장에서 점점 더 어려운 상황에 직면하고 있다. 세인트루이스 연방준 비은행의 연구 분석에 따르면, 젊은 성인의 고용률은 2023 년 이후 하락했는데, 전국적으 로 최근 대학 졸업생들의 고용률 또한 감소했 다. 이런 현상을 오늘날의 " 채용도 해고도 모 두 없는 " 노동 시장에서 일자리 부족 현상으 로 분석했다. 채용도 해고도 없는 노동 시장에서는 기업 들이 기존 직원을 유지하고 이직률은 낮지만, 고용주들이 더욱 신중해지면서 채용은 둔화 된다.
기업들은 확장보다는 효율성을 우선시한 다. 그 결과 새로운 일자리가 줄어들고, 이직 률도 낮아지며, 신규 구직자들이 노동 시장에 진입하기가 더욱 어려워진다. 무엇보다 임금 인상폭도 적어진다.
주택 가격은 계속 오르고 있고, 인공지능( AI) 으로 인해 신입 사원 자리가 줄어들면서 청년층의 취업 시장은 더욱 어려워질 가능성 이 있는 상황에서, 부모와 함께 사는 추세는 아직 정점에 이르지 않았을 수도 있다. 그리 고 부모로부터 독립한 젊은 세대도 임대로 거 주하는 기간이 길어질 가능성이 높다.
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