July 18, 25 | Page 28

C-8 2025 년 7 월 18 일- 2025 년 7 월 24 일 한인 비즈니스 / 한국 부동산

JC 법률그룹, 21 일 존청 변호사 에이전트 모집 설명회 개최

< 한성용 기자 > 
“ 변호사 · CPA 와 한 팀으로”… 한인 자산관리,‘ 솔루션 아키텍트’ 시대 연다 14 만 구독자를 보유한 유튜브 채널‘ 미 국변호사 존청’ 을 통해 미국 법률 · 세 무 · 재무 관련 정보를 한인 커뮤니티에 널리 전파해온 존청 대표변호사는“ 우리 가 목표로 하는 건 단지 서비스를 제공 하는 것이 아니라 고객의 Life-time 자 산관리 구조를 설계하며 결국 재정적인 성공을 함께하는 것” 이라며,“ 한인들이 미국에서 겪는 다양한 문제들을 깊이 이 해하고, 각 분야 전문가들과 함께 체계 적이고 종합적인 해결책을 제시하는 것 이 우리의 핵심 경쟁력” 이라고 말한다. 이어“ 진정한 솔루션 아키텍트는 문제를 진단하는 능력과 함께 각 분야를 연결하
여 시너지를 내는 역량을 갖춘 전문가” 라고 강조했다. 궁극적으로는 개인의 역량을 키워 독립 적인 회사를 설립할 수 있도록 지원하는 등 단순한 동료를 넘어 진정한 사업 파트 너로 성장하는 길을 열어두고 있다. JC & Company 는 이러한 비전과 기회 를 공유하기 위해 오는 21 일, 뉴저지에서‘ JC Wealth Us-Financial Plnner 모집 설명회’ 를 개최한다. 이번 설명회는 한 인 금융 시장의 기회와 통합 솔루션의 필요성에 대해 심도 있게 논의하고, 예 비 전문가들이‘ 솔루션 아키텍트’ 로 성 장할 수 있는 구체적인 경로를 확인하는 자리가 될 전망이다. 참가를 위한 사전 신청은 JC & Company 홈페이지( www. jclawcpa. com) 에서 가능하다
한편, 22 일에는‘ 미국 절세 & 은퇴 전 략’ 세미나가 예정되어 있다. 이번 세미 나는 ▲ 미국 세법의 기본 원칙, ▲ 즉시 적용 가능한 절세 액션 플랜, ▲ 편안한 은퇴를 위한 안정적 현금흐름 확보 전략,
▲ 트러스트를 통한 증여 · 상속 구조 설 계까지 핵심 노하우를 깊이 있게 다룰 예 정이다. 특히‘ JC Wealth Us’ Financial Plnner 설명회 선착순 등록자에게는 본 세 미나 무료 참석권이 제공된다. 통합 솔루 션 전문가로 성장할 기회를 모색하면서 최신 절세 · 은퇴 전략까지 한 번에 얻을 수 있는 좋은 기회가 될 전망이다.
< 문의 > JC 법률그룹 201-983-1323 mk. shin @ jcwealthus. com

에스더하재단, 7 / 25 ~ 26 일 청소년 · 청년 힐링캠프 개최

뉴욕대한체육회 전미주체전 뉴욕대표선수단 해단식

< 한성용 기자 > 정서적 어려움 해소 위한 무료 집단상담 진행 청소년과 청년들의 정서적 어려움을 함께 나누고 치유의 길을 열어주기 위한 제 28 회 청 소년 · 청년 힐링캠프가 오는 7 월 25 일( 금) 과 26 일( 토), 양일간 뉴욕 플러싱에서 열린다. 에스더하재단이 주최하는 이번 힐링캠프는 학업 스트레스, 분노조절, 우울, 불안, 가족 및 친구와의 소통 문제 등으로 어려움을 겪는 청 소년과 청년들을 위한 집단상담 프로그램이 다. 전문 심리상담사가 소그룹을 이끌며 참가 자들이 안전한 환경 속에서 자신의 문제를 나 누고 회복의 길을 모색할 수 있도록 돕는다. 에스더하재단 현미숙 사무총장은“ 그동안 28 회에 걸쳐 진행된 힐링캠프를 통해 많은 청 년들이 자신의 문제를 바라보는 시각이 긍정 적으로 바뀌었다는 피드백을 받았다” 며,“ 혼 자 고민을 안고 힘들어하는 이들에게 전문가 의 도움이 큰 전환점이 될 수 있다” 고 전했다. 모든 프로그램은 무료로 제공되며, 점심도
함께 제공된다. 참가를 원하는 이들은 반드시 사전 등록이 필요하며, 선착순 30 명만 접수가 가능하다. 참가자의 개인정보와 상담 내용은 철저히 비밀이 보장된다.
< 행사 일정 > 2025 년 7 월 25 일( 금) 오전 9 시 ~ 오후 6 시 2025 년 7 월 26 일( 토) 오전 9 시 ~ 오후 6 시
< 장소 > Vision Center( 후러싱제일교회) 147-32 Roosevelt Ave, Flushing, NY 11354
< 등록 방법 > 온라인등록: https:// tinyurl. com / mtcuc7e2
< 문자 등록 > 917-993-2377
< 이메일 > estherhafoundation1 @ gmail. com 문의 가능
< 한성용 기자 > 
 뉴욕대한체육회( 회장: 최미경) 가 지 난 10 일 플러싱 디모스 연회장에서 미 주한인체육대회 뉴욕대표선수단 해단 식을 가졌다.
텍사스 주 델라스에서 지난달 20 일부 터 22 일까지 열린 제 23 회 전미주체전에 서 뉴욕 대표팀은 금 19, 은 15, 동 18 개 등 총 52 개의 메달을 획득해 종합순위 6 위를 차지했다.

김포는 미달인데 서울은 수만대 1, 청약 시장 ' 양극화 ' 극심

정부의 6 · 27 대출 규제 이후 수년간 이어져 온 ' 똘똘한 한 채 ' 선호 현상이 강해지면서 청약 시장에서도 양극화가 더욱 뚜렷하게 나타나고 있다. 대출 규제가 생기면서 분양 대금을 치르 려면 현금 수억 원이 필요한 만큼 보다 차익을 낼 수 있는 단지로 쏠림이 심화되고 있는 것이 다. 16 일 부동산 R114 에 따르면 올해 상반기 서 울 아파트 1 ~ 2 순위 평균 청약경쟁률은 69.21 대 1 로, 전국( 8.87 대 1) 기준 보다 7.8 배 높은 것으 로 조사됐다. 이 같은 격차는 전년도( 8.24 배) 보 다는 다소 줄었지만, 여전히 서울의 청약 열기
가 타 지역보다 높은 수준을 유지하고 있는 것 을 보여준다. 실제로 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 경기 김포시에 들어서는 ' 해링턴 플레이스 풍무( 1 ~ 3 블록)' 의 1 순위 청약 결과 경쟁률이 0.2 대 1 에 그쳐 미달된 것으로 나타 났다. 해당 단지의 일반분양은 총 1435 가구였 지만, 1 순위 청약 신청자는 287 명에 그쳤다. 3 블록의 전용면적 59 m2 A 주택형만 18 가구 공급 에 30 명이 지원했고 나머지 주택형은 모두 공 급 가구 수 대비 신청자가 적었다. 이와 달리 서 울 등 ' 알짜 ' 지역의 아파트 단지 청약은 여전히
높은 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 8 일 청약 1 순위 청약 접수를 진행한 서울 영등포구 ' 리버 센트 푸르지오 위브 ' 의 경우 191 대 1 의 경쟁률 을 기록했으며, 성동구 ' 오티에르포레 ' 는 같은 날 1 순위 청약 경쟁률 688 대 1 을 기록했다. 인
기가 많은 무순위 청약도 ' 똘똘한 한 채 ' 에 수요
가 몰리는 모습이다. 지난 14 일 서울 송파구 거여
동‘ 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’ 의 1 가구 무
순위 청약에는 7 만 4051 명이 몰렸다. 해당 단지의
최근 실거래가는 20 억 원을 넘어 10 억 원 이상의
차익이 기대된다. 지난주 진행된 서울 강동구 올
림픽파크포레온 무순위 청약 4가구에도 22만4693 명이 몰려 평균 경쟁률 5만6173대 1을 기록하기도 했다. 해당 단지 전용 84m2형은 지난달 28억 원대 에 거래돼 당첨 시 최대 15억 원의 시세차익을 기 대할 수 있다. 이와 달리 14일 진행된 경북 경산 ' 하양 제일풍경채 ' 4가구 무순위 청약에는 단 4건 이, 같은 날 전북 ' 익산 제일풍경채 어바니티 ' 1가 구 무순위 청약에는 27건이 접수되는 데 그쳤다. 이달 초 진행된 경기 안양시 ' 디오르나인 안양역 ' 46가구 무순위 청약에는 160명이 접수해 평균 경 쟁률은 3.5대 1 수준이었다.