▶4면 < 3월 주택 매매 > 에 이어 다만, 재고 증가함에도 불구하고 주택 매매 가 저조한 것은 앞으로 주택 가격에 약간 영 향을 줄 수 있는 부분이다.

주택 건설 활동은 활발 반면, 2 월 신규 주택 판매는 봄철 공급 증가 속에 호전했다. 지역별로는 남부 지역의 판매 량이 거의 4 년 만에 가장 빠른 속도로 증가했 다. 거래량은 중서부에서도 증가했지만 서부 와 북동부에서는 감소했다. 신규 주택 판매 데이터는 높은 모기지 이자 율과 관세를 둘러싼 지속적인 불확실성 등 봄 판매 시즌이 시작될 때 주택 건설업체들이 어 려움을 겪고 있음에도 불구하고 주택 활동이 증가하고 있음을 보여준다. 많은 잠재적 구매 자들은 높은 차입 비용으로 인해 주저하고 있 다. 주택 모기지 대출 이자율은 10 년물 국채 수익률을 추종하는 경향이 있는데, 이는 투자 자들이 전통적인 안전자산에서 후퇴하면서 최근 상승했다. 트럼프 행정부의 관세 부과와 제롬 파월 연준 의장 해임 위협은 미국 자산 에 대한 재평가를 야기하고 중앙은행의 독립 성에 대한 투자자의 신뢰에 타격을 입혔지만, 이런 압력이 다소 완화되고 있다. 주택 구입 능력 문제에 더해 주택 구매자들 도 높은 주택 가격과 씨름하고 있다. 2 월 신 축 주택의 평균 판매 가격은 약간 상승한 49 만 7 천달러대를 기록한 반면, 중간 판매 가격 은 다소 하락한 40 만 달러대를 기록했다. 이 런 경제성 압박은 악화될 수 있다. 주택건설 업체들은 새로운 관세로 인해 올해 하반기에 건설 비용이 약 1 % 증가할 수 있다고 경고했 다. 평균 5,000 달러 범위에 있고, 이는 서비스

를 제공하는 모든 가격대와 소비자 그룹에 영 향을 미칠 것이라고 경고했다. 주택 건설업체들은 투자자와 분석가들에게 관세로 인한 가격 인상에 대해 말하면서 몇 가지 사소한 뉘앙스가 있을 수 있지만 스펙트 럼 전반에 걸쳐 꽤 넓게 영향을 줄 것으로 보 았다. 건설업자들은 판매를 늘리기 위해 관대 한 인센티브에 기대고 있지만, 관세가 그대로 유지된다면 이 접근 방식이 얼마나 오래 지속 될 수 있을지는 불분명하다. 알루미늄과 같은 금속에 대한 관세로 인해 올해 주택 비용 인 플레이션이 한 자릿수로 상승할 것으로 예측 했다. 미국은 철강과 알루미늄의 외국 수입품 에 대해 25 % 의 관세를 부과했다. 이런 관세 는 HVAC 시스템, 벽난로 상자 및 포스트 텐 션 케이블과 같은 품목의 가격에 영향을 미칠 수 있다. 그리고 이런 비용 압박은 다가오는 주택 착공에 영향을 미치기 때문에 4 분기에 영향이 본격적으로 나타날 것으로 예상된다. 워싱턴 메트로 거래 재고 가격 모두 상승 북부 버지니아 주택 시장은 대체로 주택 가 격, 판매량 및 재고 수준의 증가로 상승 궤 도를 이어갔다. 더 많은 주택 구매자와 판매 자가 시장에 참여하고 있고 이는 지역 전반 에 걸쳐 앞으로 나아가는 모멘텀을 가리키고 있다. 이런 증가는 시장 변동에도 불구하고 지속 적인 주택 구매자 수요를 반영한다. 연방 정 부의 축소라는 악재에도 불구하고 북부 버지 니아 지역은 계속해서 회복력을 보여주고 있 다. 가격 상승은 지역이 여전히 매우 살기 좋 은 곳이라는 분명한 지표가 된다. 불안한 시 장 상황에도 불구하고 주택 구매자들은 이 지 역 주택 소유의 장기적인 가치에 대해 강한

< 한성용 기자 > 4월 10일( 금) 저녁 7시 30분, 맨해튼 뉴 욕한국문화원에서“ SoriDari: Across Generations | A Concert of Artistic Collaboration” 공연이 개최된다. 이번 공연은 서로 다른 세대의 연주자들이 한 무대에 올라 예술적 협업을 선보이는 특 별한 자리로, 음악을 통해 세대 간의 경 계를 허물고 깊이 있는 소통을 만들어내 는 것을 목표로 한다. 소리다리는 15세에서 18세 사이의 한인 및 한미 청소년 음악가들이 전문연주자 들과 동등한 파트너로서 함께 리허설하 고 공연할 수 있도록 기회를제공하는 프 로그램이다. 단순한 교육이나 멘토링을 넘어, 젊은 연주자들이 실제 무대 위에 서 함께 호흡하며, 세대 간 예술적 교류 와 협업을 경험할 수 있도록 기획되었다. 특히, 지난해 Acceptd 플랫폼을 통해 선발된 소리다리 영 아티스트 프로그램 은 올해 Aerie Lim( 바이올린), Gloria So One Kwon( 바이올린), Lucas Sunjoo Park( 비올라), Nicholas Kim( 첼로)

총 4명의 젊은 연주자들 을 선발하였다. 이들은 이번 공연에서 프로페셔 널 아티스트들과 함께무 대에 올라 협업의 의미 를 실현할 예정이다. 이번 공연에는 음악감 독 Yezu Woo를 비롯 하여, 바이올리니스트 Alex Fortes, 비올리니 스트 Celia Hatton, 첼 리스트 Mihai Marica 가 참여하여 젊은 연주 자들과 함께 무대를 이 끈다. 본 공연은 뉴욕한국문 화원과 앤드류 박 재단 이 공동 주최하며, 뉴욕 한국문화원의 한인 신 진 예술가 지원 및 양성 프로그램인‘ KCCNY Power Up’ 사업의 일환 으로 진행된다. 두 기관의 협력을 통해 차세대 음악가 발굴 및 양성과 한인 문 화예술의 확장을 도모한다. 앤드류 박 재 단은 학업성취를 지원하는 장학 프로그 램으로 출발하여, 현재는 예술 분야로 그 지원을 확장하며 젊은 예술가들의 성장 과 창작 활동을 지원하고 있다. 소리다리 는 이러한 비전을 바탕으로 새롭게 출범 한 사업으로, 세대와 경험을연결하는 예 술적 협업의 장을 제시한다. 공연은 무료로 진행되며, 사전 예약( RSVP) 은 필수이다. 자세한 정보 및 예약은 뉴욕한국문화원 공식 웹사이트( https:// www. koreanculture. org /) 에 서 확인할 수 있다.

< 공연 정보 > ▶ 일시: 2026 년 4 월 10 일( 금)

오후 7 시 30 분 ▶ 장소: 뉴욕한국문화원

( 122 E 32nd St., New York, NY, 10016) ▶ 입장료: 무료( 사전 예약 필수)