< 최민기 기자 > |
있어 문제는 다른 영역으로 확대되고 있다. |
그리고 주택은 전체 경제에 매우 중요하다. |
세계가 현재 겪고 있는 모든 문제 중에서 주 택 문제는 공통적으로 해당된다. 코로나19에 의한 팬데믹을 거쳤고 경제 불 안에 의한 저성장, 기후 변화에 따른 자연 재 해, 보건과 의료 서비스의 악화, 국가 재정 불 안정에 의한 부채 증가, 소득 격차에 따른 경 제적 불평등, 결혼 감소와 출산율 저하 등을 포함할 수 있다. 이런 장기적인 추세는 많은 사람들이 사회에 대해 느끼는 불안감을 더욱 가중시킨다. 서로 연관성이 없어 보일 수 있지만, 이 모든 것을 더욱 악화시키는 한 가지 공통된 큰 요 인이 바로 주택 부족이다. 특히, 사람들이 살 고 싶어하는 곳에 주택이 너무 적게 지어지고 |
이런 주택 부족 문제를 해결한다면, 사회가 직면하고 있는 겉보기에 관련 없어 보이는 다 른 많은 문제들을 해결하는 데 도움이 될 수 있을 것이다. 그만큼 의식주 가운데 주택 문 제는 중요하고 기본적인 삶의 필수 요소다.
사람이 몰리기 때문 주택 가격 높아 어디에 살고 있는지는 삶의 거의 모든 것에 영향을 미친다. 어디에서 일하고, 어떻게 시 간을 보내는지, 친구와 이웃은 누구인지, 자 녀를 몇 명이나 언제 가질 수 있는지, 심지어 얼마나 자주 아플 지까지 영향을 받는다. 대 부분의 사람들에게 가장 귀중한 자산은 단연 자신의 집이다.
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가장 중요한‘ 자원‘ 인 사람의 위치와 지역별 인력 공급을 결정하기 때문이다.
대부분의 국가에서 주택 가격이 지나치게 비싸다는 여론이 점차 커지고 있다. 많은 지 역에서 새 주택 가격은 추가 주택 건설 비용 을 훨씬 초과한다. 도시의 높은 소득은 사람들을 도시로 끌어 들이고, 사람들은 인상된 임금의 일부를 임 대료와 주택 가격에 사용한다. 대출 이자율 이 낮아지고 다른 투자 수익률이 낮아지면서 대출이 용이해지고 모기지 이자율이 하락하 면서 주택 가격도 상승했다. 선박이나 비행기처럼 매우 비싸고 내구재인 대부분의 상품의 경우, 소득 증가와 금리 하
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